¿Quién paga la contribución de la casa en caso de divorcio si la hipoteca se paga al 50% y si la casa es al 50%?

Buenas tardes,

¿es normal que en una sentencia donde yo, la madre, me quedo con el 50% de la vivienda, y el 50% de la hipoteca con el usufructo de la vivienda por tener hijos menores de edad, tenga que pagar el 100% de todos los gastos relacionados con la casa?

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Respuestas recibidas a "¿Quién paga la contribución de la casa en caso de divorcio si la hipoteca se paga al 50% y si la casa es al 50%?"

juanruniabogado

Herrera Ruiz Nieto Abogados

Y añado a lo anterior que hay estar a lo que se haya establecido en el Convenio Regulador de divorcio, pues se pueden fijar ciertas obligaciones de pago a cada una de las partes.

Un saludo.

Juan Herrera.

silcatot

Abogada Silvia Catot Santiago

Buenas tardes,

La contribución o impuesto sobre los bienes inmuebles, es un impuesto que grava la propiedad y no la posesión. Por tanto, salvo que la sentencia disponga otra cosa, debe abonarse en función de la titularidad. Es decir, que si son propietarios a 50% se paga a 50%.

No es lo mismo, hablar de gastos de luz, agua ... que consume el que ocupa y, por tanto debe abonar el gasto el que lo genera.

En las cuotas de la comunidad de propietarios, hay que diferenciar los gastos de uso de las derramas por obras de mejora del edificio. Dado que éstas últimas recaen sobre la propiedad, también entiendo que deben abonarse en razón de la titularidad.

Espero haber aclarado su duda, en caso contrario no dude en ponerse en contacto.

Un saludo,

Silvia Catot

Abogada

Ana Lizano

Ana Lizano Abogada

Buenos días,

Recientemente nuestro Tribunal Supremo ha dictado una sentencia acordando que los gastos de uso de una vivienda deberá abonarlos el cónyuge divorciado que resida en ella.

Por lo que, si Vd. es quien reside con los menores, es a Vd. a quien le correponde abonar Comunidad de Propietarios, luz, agua, gas, etc.

No obstante, no es una cuestión pacífica y hasta la fecha cada Audiencia sigue un pronunciamiento diferente.

Esperamos haber solucionado su consulta.

Si quiere más información o tiene otra consulta no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Un saludo,

Ana Lizano

Abogada

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