Preguntas de administracion fincas

SERVICIOS CITISERVI

Hasta 3 presupuestos de administradores de comunidades

sabrina_abi

¿Pueden obligarme a quitar una antena parabólica?

Hola, os cuento mi problema. En mi comunidad hace unos tres años una propietaria preguntó en una junta si podía poner una antena parabólica en el tejado, y votamos que sí, tras lo cual la puso. Hace unos meses yo puse una antena parabólica en el tejado pensando que como votamos que sí aquella vez tenía derecho a hacerlo, pero esta vecina ha convocado una junta para obligarme a quitarla porque...

mrdimg

¿Puede ser la misma persona administrador y presidente de una comunidad?

¿Puede ser presidente de la comunidad (si es propietario) el mismo administrador de la comunidad? ¿No hay una clara incompatibilidad? Gracias.

Mallete

¿Quién debe tomar la decisión y aprobar el proyecto?

En una lonja (cafetería) perteneciente a un portal de una comunidad general de siete portales se pretende poner una chimenea (salida de humos). Ya tienen el proyecto y el permiso de obra concedido. La pregunta es: ¿quién debe aprobar la realización de la obra? ¿La misma comunidad del portal al que pertenece la lonja o la comunidad general de los siete portales? Gracias de antemano por la...

marilentxu

Necesitamos saber si es zona comunitaria para poner el ascensor

Soy propietaria de un piso en Irún y queremos poner ascensor. Hay un local que se ha apropiado del hueco que quedaba bajo la escalera del portal (que los vecinos creemos que es zona comunitaria), y como lo necesitamos para poner el ascensor, nos dice que tenemos que darle 6.000€ o no nos lo deja. Dice que como hace muchos años que lo cogió y nadie dijo nada ya es suyo. Nosotros no supimos que...

frodrguezbaeza5

¿Además de la presidenta de la comunidad puede haber una junta directiva?

Tengo varias dudas respecto al comportamiento de la administradora de nuestro residencial. Hará unos meses se celebró junto para la renovación del presidente y demás cargos, al no presentarse nadie voluntariamente se procedió a realizar sorteo y la persona que salió elegida ha renunciado al cargo de ser presidenta, y la vicepresidenta esta sola este año, 1- no debería haber celebrado nueva...

nolo

¿Se debe pagar más por los telefonillos por tener una vivienda mayor que el resto?

En mi edificio de 4 plantas y 16 viviendas nos piden a 2 de las 4 viviendas de cada planta pagar más por ellos, aunque son todos de la misma calidad y versión. El tamaño de estas viviendas es mayor en metros, pero creo esto que debería ser a nivel de reforma de la estructura, tal como tejados exteriores de la finca, y no para unos telefonillos. Gracias.

tomelloso1952

Normativa europea sobre instalaciones eléctricas

Nuestro administrador nos ha indicado que existe una normativa europea por la cual debemos adaptar nuestros sistemas eléctricos de toda la comunidad. ¿Es cierto esto?¿Es de obligado cumplimiento?¿Qué plazo tenemos si así procede? Un saludo y muchas gracias.

Majo

Impugnar acta de Junta Ordinaria

Hola, ¿me podéis informar qué tengo que hacer para impugnar un acta?. El administrador ha enviado dicha acta sin la firma de la Presidenta que era yo y sin informarme. Ha puesto lo que él ha querido y no todo lo que se le dijo en la junta que constara en acta. ¿Qué puedo hacer para que quede constancia de todo lo que ha obviado y que antes de enviar al acta a los vecinos le envié para que...

Angeles Ortiz

Contratación de un servicio de limpieza para la comunidad de vecinos

En mi comunidad de vecinos (6 vecinos y 5 con acceso desde la escalera). El presidente dice que no hay necesidad de contratar servicio de limpieza, que cada uno puede hacer su rellano. La realidad es que él tiene perro y la escalera siempre está llena de pelo de perro, y además hay 2 o 3 vecinos que fuman en la escalera, por lo cual siempre hay ceniza en el suelo, y además últimamente, hasta...

Majo

¿Cómo se puede prescindir de un administrador?

Buenas, el otro día tuvimos junta ordinaria donde tratamos el tema de prescindir del administrador por malas gestiones. La mayoría de los presentes votamos que se fuera, pero dos señoras que llevaban bastantes representaciones para esta ocasión, con sus votos decidieron que se quedara. Ante esta votación cuentan los presentes y los representados por igual. En todos los temas que se trataron...

speedyg69

¿Es posible la separación de dos portales pertenecientes a una misma comunidad?

Hace 16 años formamos una sola comunidad aunque somos dos portales independientes en el mismo edificio. A día de hoy algunos propietarios del primer bloque no estamos de acuerdo con la gestión del administrador que nos lleva, y aunque lo hemos llevado a votación, no hemos conseguido echarle. ¿Podríamos separarnos de la actual comunidad y formar una nueva solo para nuestro bloque?. Gracias

alvaroigor

¿Puedo poner una antena parabólica en el tejado aunque los vecinos no quieran?

Tengo unos inquilinos saharauis que quieren poner una parabólica en el tejado para poder ver los canales de su país. Los vecinos se niegan reiteradamente aun firmando un escrito en el que se hacen cargo de los posibles daños que se puedan ocasionar. Me han dicho que a cada vecino nos corresponde un trozo de tejado y que tengo derecho a ponerla. Me gustaría aclararlo y si hay alguna forma de que...

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