Preguntas de arquitectos

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Juan

¿Qué tipo de madera debería comprar para cubrir tejado de 20 m2?

He oído que la mejor opción en madera para cubrir un tejado es el castaño, por su durabilidad y resistencia a la intemperie y el clima. Pero el castaño es muy caro y me preguntaba si existe alguna otra madera que reúna las condiciones del castaño y sea más barata, por ejemplo, el abeto panelado. Lo que necesito aproximadamente para un tejado de 20 m2 a dos aguas es: - 1 viga cimera o cumal...

magal

¿què quiere decir en una tasación la

valoración de la fachada Si un piso es exterior, con luz y vistas, ¿se valora más ? Mi piso tiene vistas, sol y sólo una habitación ciega. ¿Vale lo mismo que un piso con sólo dos habitaciones exteriores y seis ciegas sin luz ni ventilación, aunque tiene 40 m2 más?

josemariachisvert

¿Cuándo le toca pasar la ITE a un edificio rehabilitado por completo en 1996 de Sevilla?

El edificio es del siglo XIX pero rehabilitado por completo en 1996. Muchas gracias

sandar

¿Es obligatorio instalar un depósito de agua y un grupo de presión para una vivienda unifamiliar nueva en Málaga capital?

Queremos construir una casa nueva en Málaga capital y no tenemos claro si es obligatoria la instalación de un depósito de agua y un grupo de presión o si puede realizarse tan solo una acometida. Muchas gracias por la ayuda.

JAUME

Construcción de una casa en terrero rústico

Quiero comprar varios terrenos en la población de Pedreguer (Alicante). Dichos terrenos son colindantes, entre los 3 terrenos alcanzan 10.200 metros cuadrados. Los terrenos son de regadío. Mi pregunta es ¿con dichos metros me puedo hacer una casa? ¿y quién autoriza dicha construcción, el ayuntamiento o la Generalitat Valenciana? entiendo que el permiso de obra es el ayuntamiento pero la...

RKL

¿Es obligatorio disponer de agua caliente en los colegios públicos?

Actualmente existe agua corriente, pero viene de manantiales y la temperatura a la que llega es heladora, por lo que los niños no recurren a lavarse las manos. Es una medida de higiene y de protección frente a infecciones, por tanto, queremos saber si es obligatorio el agua caliente en los colegios. Gracias.

marilo2002

Que tengo que pedir en urbanismo para informacion sobre una parcela

quiero saber si la parcela que voy a comprar no tiene ningun problema, como que se la despropien por zona verde por contruir una carretera,en pparcela rustica. gracias

Fredy

¿Cómo calcular el valor real de una obra?

En el año 2.012 firmé en Asturias una escritura de obra nueva de edificación antigua. La vivienda se construyó en 1.997, y la valoración que le dimos en escritura fue de 52.000€. Ahora la Administración me la valora en 136.000€, en base a un valor del módulo del año 2.012 del precio estimado para la edificación de vivienda, multiplicado por unos coeficientes correctores según uso (vivienda,...

elizabeth

Modificación plano con áreas verdes

¿Se puede modificar un plano donde existe un área verde y está con veredas y asfalto como camino?

sancadi54

que debo hacer para subsanar patología constructiva

Tengo una vivienda que compre en cooperativa hace 18 años. En el 2007 aparecieron unas fisuras a las que no les dimos importancia pero de las que informamos al seguro decenal y a la comunidad, estos no quisieron saber nada y como solo eran fisuras así lo dejamos. Con el paso del tiempo esta fisuras se han convertido en grietas en la fachada y dentro de la vivienda, van muy lentas pero...

anamrb

Administrador de fincas que crea conflictos

Hola, llevamos 4 años de peleas vecinales con la instalación de un ascensor en una finca de 20 viviendas. El administrador animó a poner un ascensor en una finca que no tiene prácticamente espacio para ello. Aunque el proyecto puede ser viable, pica las paredes de 8 vecinos, modifica la estructura del edificio y la forja. El ascensor resultante sólo sirve para que entre una persona de pie,...

estevefanes

¿La normativa permite hacer una instalación vista, para la cometida del agua, con tubo multicapa?

Mi tubería de cometida de agua era de hierro visto y un amigo me la cambió por una de multicapa. Ahora resulta que la presidenta de la escalera, que dice ser arquitecta, dice que ese tubo no está permitido por la normativa porque debe ir empotrado, que no se puede poner visto y que debo sustituirlo por uno de cobre, ¿es eso cierto?

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