5 de febrero de 2015
Me he comprado una vivienda nueva en Torrente (Valencia) y no sé que documentación debo recibir del promotor a la hora de escriturar.
¿Hay alguna norma o ley que ponga cuántos documentos me tienen que dar el promotor a parte de las llaves?
Gracias.
6 de febrero de 2015
Estimado swaud,
Como le comentaban, el Notario verificara que se aporta toda la documentacion a la firma para poder autorizar la escritura.
Siendo vivienda nueva tendran que aportarle Libro del Edificio (que comprende gran parte de lo que usted detalla), Certificado energetico, Seguro Decenal y primera ocupacion o cedula de habitabilidad. El coeficiente de participacion estara fijado en el escritura de Division Horizontal que se habra otorgado previamente.
J.Ulises Corona
www.abogadosantander.es
6 de febrero de 2015
yo tengo entendido que me tienen que aportar mas documentación a lo mejor me equivoco, según he leido me tienen que aportar.
•Licencia de primera ocupación.
•Libro del edificio.
•Plano general del emplazamiento de la vivienda.
•Plano de la vivienda, especificando la superficie útil y la descripción general del edificio donde se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios.
•Coeficientes de participación.
•Memoria de calidades.
•Planos de los suministros
.certificado energetico
gracias
6 de febrero de 2015
Buenos días Swaud:
Lo único que le tiene que entregar es la escritura de compra que se la dan en la notaría, y me imagino que antes de escriturar el notario habrá comprobado que existe la cédula de habitabilidad.
Usted una vez que tenga las escrituras,tiene que gestionar, el alta de la lúz y el agua a su nombre.
Atentamente
Juan Ignacio de JIONOSABOGADOS
www.jionosabogados.es