saber porque aparezco como titular de una herencia enla que somos 6 hermanos a partes iguales y ellos aparecen como cotitulares

Quiero saber como 2 de mis hermanos me han puesto como titular sin siquiera habermelo consultado,ya que aunque la herencia son 6 partes iguales,yo tengo obligación de pagarlo al venir a mi nombre,teniendo en cuenta que no tengo ningún contacto con ellos,varios son insolventes y me taca pagar a mi la contrbucion de todas las partes.Por favor indicarme donde puedo acudir, ya que en mi localidad me dicen que tengo que tragar si o si.muchísimas gracias

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Isabel42

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Respuestas recibidas a "saber porque aparezco como titular de una herencia enla que somos 6 hermanos a partes iguales y ellos aparecen como cotitulares"

FISCAL GEST

Fiscal Gest

Hola Isabel

No confundir entre titularidad registral de una finca, de forma compartida con diversos hermanos, con el hecho de ser el ttular del recibo del IBI.

En el catastro hubieran podido poner cualquiera de los 6 hermanos. Esto podrias cambiarlo acudiendo al catastro e informando que el respresentante de dicha co-propiedad recae sobre cualquiera de los otros.

Pero el tema aqui, es que sea quien sea quien reciba el IBI, la deuda es solidaria, i en defecto, sobre la finca. Es decir, si no lo paga nadie podrán ir contra uno, dos o todos, de forma individual o juntos...da igual.

Y si ninguno atiende, el IBI es un impuesto que puede atacar directamente en forma de embargo sobre la finca, o sea que, no es que tengas que pagarlo tu o si o si.

El tema está en que si los demás hermanos son insolventes, te va a tocar tarde o temprano por la accion solidaria de responsabilidad. Y si tu tampoco lo pagases, entonces acabarían yendo contra la finca.

Te recomiendo que si eres el hermano "solvente" hables con el resto, e intentes extinguir el condominio quedandote tu la finca.

Si ello no es posible, una segunda recoendación seria que a efectos fiscales constituyerais una comunidad de bienes, y que esta entidad fuera la destinataria de los ingresos (si los hay) y los gastos, de tal forma que teniendo esta "herramienta" podrias limitar tu derivacion de responsabilidad a unicamente tu participacion efectiva (1/6 parte). No es un tema muy dificil ni muy caro, pero de compleja solucion para poner de acuerdo a los seis hermanos.

Saludos.

CarlaCampoAbogada

Carla Mª Campo Dacal Abogada

Si no has renunciado a la herencia, y tampoco se ha repartido, sois todos cotitulares a todos los efectos. Si no quieres serlo, tendrás que renunciar de manera expresa, notarialmente.

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