Necesitamos saber si es zona comunitaria para poner el ascensor

Soy propietaria de un piso en Irún y queremos poner ascensor. Hay un local que se ha apropiado del hueco que quedaba bajo la escalera del portal (que los vecinos creemos que es zona comunitaria), y como lo necesitamos para poner el ascensor, nos dice que tenemos que darle 6.000€ o no nos lo deja. Dice que como hace muchos años que lo cogió y nadie dijo nada ya es suyo. Nosotros no supimos que lo tenía hasta que pedimos presupuesto del ascensor.

¿Tenemos que pagar lo que nos pide o podemos decirle que no porque es comunitario?

Gracias.

Administración de fincas

marilentxu

SERVICIOS CITISERVI

Hasta 3 presupuestos de administradores de comunidades

Respuestas recibidas a "Necesitamos saber si es zona comunitaria para poner el ascensor"

Roberto de la Cruz

R2B ADMINISTRADORES S.L.

Deberían consultar la División horizontal del edificio, si aparece descrito como zonas comunitarias, o no aparece en la descripción del local, es comunitario. El plazo de prescripción de apropiación de elementos comunes es de al menos 21 años, por lo que si no ha transcurrido el plazo deberían realizar una junta donde se apruebe exigir la reposición de la propiedad, primero amistosamente dando un plazo (con 20 días es suficiente) y si no, transcurrido dicho plazo reclamar judicialmente.

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