mari fe

13 de marzo de 2012

¿SE PUEDE CEDER UN PASO DE CARRUAJES COMUNITARIO PARA APARCAMIENTO DE TERCEROS?

En mi Comunidad de Propietarios se ha aprobado por mayoría ceder en el paso de carruajes un espacio para el aparcamiento del conserje.Los propietarios sólo tenemos derecho a parada para carga y descarga.¿pueden hacerlo así aunque haya algún propietario que se oponga?

Muchas gracias

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Respuestas recibidas a "¿SE PUEDE CEDER UN PASO DE CARRUAJES COMUNITARIO PARA APARCAMIENTO DE TERCEROS?"

Miguel Barahona

8 de agosto de 2013

BG&Asociados

Buenas tardes

Si se aparca en la vía pública, es decir, en la parte externa de la comunidad de propietarios señalizada con la indicación de "prohibido aparcar" homologada, con llamar a la grúa municipal es suficiente para que retiren el vehículo y le multen. Sin embargo, si el conserje aparca en el interior de la rampa o acceso al aparcamiento, dentro de la zona comunitaria (generalmente tras la puerta externa) me temo que la policía municipal no podrá ayudarle.

De cualquier modo, le invitamos a que nos detalle su caso en www.bgasociados.es. Estaremos encantados de atenderle

BG & Asociados

www.bgasociados.es

Administradores de Fincas en Madrid

Respuesta de profesional

Manuel Diaz Gaitán

6 de agosto de 2012

Gefinsol - Administrador de Fincas

No se puede, así de claro. Es un paso de carruajes, no un aparcamiento, ni para un propietario, ni para el conserje, ni para nadie.

Si tienen problemas, se llama a la grua municipal y retira el vehículo.

Si necesita más información, contacte con nosotros:

-

http://www.gefinsol.com/

Respuesta de profesional

jesús santidrián

20 de marzo de 2012

SANTIDRIAN Y ASOCIADOS

La respuesta ha de ser firme. No se puede disponer libremente de dicho espacio ni cederlo a terceros.

Mediante denuncia, la grua municipal debería proceder a su retirada.

Respuesta de profesional

Mqubico

16 de marzo de 2012

Mqubico Abogados. Administración Integral de Fincas y Servicios Jurídicos para Comunidades de vecinos

Buenas tardes,

La zona de paso de carruajes es zona común. Entiendo que no hay libre disponibilidad sobre la misma para cederla a nadie, y menos para aparcar, cuando sólo se tiene derecho, siendo propietario, no conserje ni empleado, a usar el espacio sobrante (porque me da la impresión de que es un espacio sobrante, ya que el paso de carruajes lo necesitarán los vecinos para acceder con su vehículo a la finca). Por otro lado, al ser un espacio de vía pública que los vecinos usan, ha de abonarse una tasa al Ayuntamiento para reservarla para los usos que le son propios, esto es, paso y estacionamiento limitado (carga y descarga) y no espacio para aparcar.

Entiendo, por tando, que no es un asunto sobre el que se pueda disponer libremente, ya que el uso establecido está muy claro. ¿Está situado dentro del espacio de la comunidad o bien está fuera de la misma? Si se denuncia por un vecino afectado que se está ocupando el espacio indebidamente, seguramente la grúa municipal retire el vehículo. ¿En qué localidad se encuentra la comunidad?

Saludos

Maribel Bautista

Mqubico Abogados

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Respuesta de profesional

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