8 de agosto de 2015
Buenos días, me gustaría que me resolvieran una duda.
Me acabo de casar en régimen económico de ganaciales y mi mujer y yo vivimos en la vivienda que ella compró de soltera. Estaría interesado en comprar una vivienda, pero no sé si ésta constaría como primera vivienda o segunda y en qué afectaría en la declaración de la renta.
Muchas gracias.
25 de agosto de 2015
Estimado cliente
La deducción por vivienda ha desaparecido desde el 31 de Diciembre de 2012, sólo los que ya deducían por ella podrán deducir, con lo cual para seguir deduciéndola tiene que seguir siendo primera vivienda y la nueva compra como segunda vivienda (siempre que se viva en ella, con lo cual la vivienda habitual). Por otra parte, a efectos fiscales por toda segunda vivienda y sucesivas hay que pagar, con lo cuál tiene que ser declarada como una imputación de renta y reflejarla en tu declaración de la renta.
Un cordial saludo y quedamos a tu disposición
ASESORÍA PÉREZ CALDERÓN - - ALCORCÓN MADRID
17 de agosto de 2015
Estimado Cliente:
La anterior reforma fiscal eliminó la deducción por vivienda habitual para las nuevas viviendas adquiridas con posterioridad a 31/12/2012, por lo que la compra de una segunda vivienda no tendrá efectos fiscales.
No obstante dicho lo anterior, si la vivienda de su esposa se adquirió antes del 31/12/2012 y se está realizando deducción por pago de hipoteca, podrá seguir haciéndolo. El requisito para mantener la deducción es que esa vivienda siga siendo la vivienda habitual. El hecho importante no está en si es primera o segunda vivienda, sino que sea vivienda habitual.
Quedo a su disposición para una mejor aclaración sin compromiso en mi despacho.
Estamos en: ASESORÍA FRANCISCO UREÑA, Avda. Rafael Pérez del Álamo nº 1, Loja, Granada